4月16日，宁波市住建局、市资规局、市市场监督管理局、市税务局、人行市中心支行、银保监局等六部门联合发布《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》。
宁波限购圈扩大
杭州湾成置业“新宠”
限购圈再次扩大，对于宁波楼市来说，这无疑是一枚“重磅炸弹”。宁波购房规则，一夜之间被重新洗牌。此举对于有置业需求的外地人来说，无疑会增加购房成本，选择范围变得更小，置业门槛进一步提高。
但庆幸的是，位于宁波北部的杭州湾新区并不在限购范围内，这片难得的净土，也是热土，随着购房客群外溢，想必未来会成为宁波新的置业蓝海。
从副中心到副城
创建大湾区高能级战略平台
事实也是如此，杭州湾新区，确实值得选择，根据规划，其能级明显优于宁波主城。其位于上海、杭州、宁波、苏州长三角一体化四大都市圈几何轴心，是国家三大战略交汇点。
此前浙江省提出把杭州湾建设为世界大湾区，总投资约1.5万亿。目前已经形成4090亿超级产城，32家世界500强企业入驻，2020年人均GDP约21万，超过全国省会直辖市，具备强劲的发展势能和价值潜能。（ 数据来源：搜狐网以及杭州湾房产资讯）
2021《宁波十四五规划纲要》指出，要讲将北翼湾区打造为“高质量发展重要引擎和宁波都市副城”。重点强化环杭州湾核心引领地位，聚焦创新驱动主引擎功能，大力推进科创大走廊建设，高水平打造宁波前湾新区，有序创建大湾区高能级战略平台。
对接上海桥头堡
低门槛入住价值高地
也许正是多项国家级的战略规划，以及长三角一体化的加速融合。迄今为止，杭州湾周边土拍楼面价，已在短短一年内实现了从9千多到10000+元/㎡，乃至如今的16600+元/㎡ 。对比杭州湾当前房价更是价格洼地，时机已到。（信息来源：杭州湾房产资讯）
除了高定位、高标准的战略愿景，作为对接上海桥头堡，目前杭州湾已形成由1座杭州湾跨海大桥、2大国际港口、3大高铁站、4大国际机场等组成的多维立体交通，集铁空港为一体，轻松通达世界。
未来还将有全世界最长跨海高铁大桥——沪甬跨海大通道（在建）；中国第一条超级高速公路——杭绍甬智慧高速（在建）；由沪嘉甬铁路和甬台温高铁构成——沿海高铁工程（在建）；以及宁波到慈溪等多条城际铁路（规划），建成后与上海杭州形成1小时交通圈，与周边城市实现“同城化”发展。
限购加码 房票愈加珍贵
产品力过硬 才能稳操胜券
澎湃演进的杭州湾，越来越让人感到幸福和美好。配套上，经过多年沉淀已然十分醇熟。譬如在港中旅·锦绣东方附近就有全球最大的VR主题乐园——方特东方神画、中国沿海最大湿地公园、浙江中学排名第一的宁波镇海中学杭州湾分校（宁波科学中学）、宁波市已投用单体投资额最高的三甲杭州湾医院等，优质资源荟聚，敬呈国际化都会生活场。
但在限购令不断升级的当下，房票有限，想要定居下来或者购置一套进行资产配置，并非易事。所以此时置业，“值得”才能让人下定决心，才不会有遗憾。而品质就是“值得”的至高保证。
从1990年锦绣中华于深圳开园，30年来，中旅以文化为线索，开发了一条完整文旅产业线，这一次，中旅集团将目光放在了世界的东方-杭州湾大湾区，提出“世界正东方”的文化理念，锦绣东方项目也要从根本上建立属于东方视野的世界观。
国风小镇整体规模达到120万方，围绕中心梦之湖，布局“一核一带三组团”，水系蜿蜒连接文化旅游商业街、高端温泉体验、商务酒店和社区商业、景观生态居住社区，湖中心设计的北、中、南和风三岛，未来这里将形成低密的东方院落风情的温泉酒店，并由精品酒店品牌“隐庐”运营管理。
小镇以东方禅意为核心理念、以中国特色和禅修文化为主线，集休闲度假、文化旅游、诗意栖居、禅意养心于一体，打造约20万方的文旅商业体系，尽情演绎小镇生活的美好，致力于成为长三角文化旅居度假胜地。
作为中旅举集团之力倾力打造的文旅升级之作，锦绣东方国风小镇让世界湾区的战略版图中第一次有了5000年的东方身影。
这里将成为世界湾区的东方文化溯源地，品质生活的升级之作，辐射长三角的全新文旅名片，更是凝聚家庭温情、让身心灵实现增值的理想家园。
难得湖居，推窗见东方
投资自住的不二之选
在土地价值日益攀升的今天，找寻心之所向的住品实属难得。纵观整个宁波乃至长三角，如国风小镇这样体量与规划的项目屈指可数，甚至独树一帜！湿地、湖泊、大海、温泉……自然的惬意与湾区的繁华，汇聚于此。
☉ 示意图
从杭州湾湿地公园、方特东方神画主题乐园，到正在规划兴建的万嵩文化园、方特中华传统文化园，再到国风小镇，整个杭州湾的滨海新城启动区西部，形成了庞大的文旅资源圈，为“东方奥兰多”杭州湾实现着文化梦，将来吸引着数以千万计的旅人到达这里！
☉ 图片来源于网络
而位居核芯的国风小镇，可谓特别的存在，更是家庭投资、自住的不二之选。汇聚全球顶尖设计团队，还原唐风宋韵的生活，让古与今在此交相融合！
☉ 示意图
未来在这里，推窗可见东方韵味，徜徉在国风商业街，漫步在樱花大道，穿越于仿若奈良的三岛之上，从非遗文化到最美书店，从舌尖上的美食到温泉会馆的放松身心，每一天都似度假，每一日都做生活的旅人。
☉ 图片来源于网络
锦绣东方凭借硬核产品力，诠释“国际湾区的东方文化故里”，成为杭州湾文旅名片的新标签。可居可旅，度假、养老、民宿出租，关于未来的想象，是资产的投资，更是生活的投资。
◎项目鸟瞰效果图
∧ 项目效果图
低密度，宽楼距
通过兵列式排布
大部分楼间距超过市场平均水平
通风、采光、揽景条件绝佳
南瞰大面积雕塑森林公园，北揽梦之湖
∧ 网络示意图 / 项目效果图
滨湖景观带点缀其中，为景观多增一分层次
四季常绿，三季有花
无论春夏秋冬，生活的每一天皆有美景相伴
风亭月榭
建筑面积约89m²/三室两厅一卫
∧ 建面约89㎡户型示意图
【户型亮点】
· 观景阳台 · 湖景和生活自然过渡，坐瞰春夏秋冬诗意栖居
· 舒适起居 · 空间大尺度的完整通透性，容纳更多生活场景和时光记忆
· 居住升级 · 优化居室面积与功能布局，从度假到生活，是中旅对旅居的承诺
· 安然停留 · 精研生活尺度，使家庭生活惬意展开，身心都在湖边的家踏实停留
观云迎潮
建筑面积约105m²/三室两厅两卫
∧ 建面约105㎡户型示意图
【户型亮点】
· 多样生活 · 丰富的延展性、包容多样生活场景，回归家庭亲密关系
· 舒适提升 · 为美好生活场景定制空间，将空间留给居者，而非填满
· 功能美学 · 兼顾审美和实用，满足居住、度假、艺术的和谐需求
· 全维空间 · 公共空间和私密空间的过渡与互动，旨在对抗日常的庸常与琐碎
春归锦绣
建筑面积约116m²/三室两厅两卫
∧ 建面约116㎡户型示意图
【户型亮点】
· 南北双阳台 · 兼顾南北风景，阳光四时充沛，把春夏秋冬的怦然心动留在生活中
· 零空间浪费 · 灵动空间科学布局，舒适自在高得房率，承载未来生活的种种可能
· 南向双主卧 · 丰富的收纳空间与居住者的日常生活习惯完美契合，纵享惬意生活
· 餐客厅一体 · 南北通透，动线流畅，营造生活质感，满足生活无限想象
