2024年来挖坟了
好几年前余杭许多楼盘的中介当时和我们介绍楼盘的时候老是提一种概念，叫做“和一座城市共同成长”。
大概意思就是一定不要带着偏见看一块地方，要紧跟城市规划，尽早入局，这样这块地方发展好了，房价就涨了，你们也赚钱了，自己的财富和一座城市的财富“共同成长”。给的典型案例就是滨江，当初同期能买下沙谁买滨江，过了江都是萧山的乡下，下沙怎么说也是钱塘江北正宗的杭州的乡下，买不起杭州的乡下才去买萧山的乡下，结果都看到了，下沙成了万年坑，而滨江后来一路上涨，买了滨江的赚的盆满钵满，自己的财富和一座城市的财富“共同成长”，而余杭，就是那个新时代的滨江，滨江属于过去，余杭属于未来，抓住机会，买对一套房就可以赚个一两百万
印象里当时这种说法颇有市场，因为那会房价确实火热，尤其是余杭，好几个盘倒挂四五万一平，摇到就是赚到，至于配套什么的可以慢慢等，反正能赚钱，不着急。再后来，未科核心区成交价一度上8w，传言即将破10w一平，而当时南星桥的大部分盘的房价也不过十万多点一平的单价。那会的说法是摇到未科都是上辈子积德，天上掉钱，一朝躺平
那会余杭摇号还带出来一种很有意思的搞法，叫做”拼多多“，一言蔽之就是“拼着买更划算”。一个摇号盘可能需要的资金比较高，一个人不够，那么就几个人凑在一起，你出首套名额背贷款，我出20%资金，他出30%资金，剩下贷款几个人当共同还款人，如果摇号摇到直接挂出去卖，赚到的净利润直接几个人按约定比例分成。这种做法一直延续到现在，前段时间身边还有人在搞，还看他们去打新了奥体、钱二、申花等一些热门新板块
再后来，重锤捶教培和互联网，当时感觉余杭的风向就不太对了，然而，那会还有很多人坚信“城西科创大走廊”是省府的亲儿子，叠加某勇哥下台，拥江式微，新上任的直接表态举全市之力建设大走廊，于是那会余杭还是稳住了，甚至连临安青山湖科技城都稳在2.5w一平的价格，还有很多人认为余杭和临安还会涨
再后来的故事，就不说了，整个大城西出了西湖区一路腰斩过去，临安甚至膝盖斩
如今来看，“和一座城市共同成长”终究和“要不要陪一个男孩子长大”是一样的。
陪滨江长大相当于陪日益兴旺的大家庭的长子共同成长（滨江算是某区借腹生子，所以算长子）。大家长直接要求长子独立（省管县的萧山直接划地给西湖区做飞地，再和主城区打通），各种资源管够，什么杭二说搬滨江就搬滨江，省直分房都放在滨江，甚至还有一线江景房，和边上银杏汇享受差不多的精致，可谓这么多年分房里配得最离谱的前几名。这长子先天足，家里又蒸蒸日上，给得起也舍得给。
陪未科长大相当于是陪灰犀牛打击下走下坡路的家庭的次子共同成长，前期大家庭背景在那，虽然看着也不错，但是问题也很直观。次子不像长子，家长根本没想着让他独当一面，只想着靠次子捞点婚姻利益。可惜家道一旦开始中落，资源跟不上了，许诺的24k纯金饼已经减成20k金饼了，甚至还要减成18k金饼。更遗憾的是，从未科的情况来看，大部分人选择的都是家道中落立马翻脸不认人带钱改嫁，“凭什么要陪一个男孩子长大”的成分更多，所以房价跌出了天际，只能说比临安这位大家庭的庶出好点了
前几年可能还有讨论度，而如今已经不用讨论了，舍不得给资源的次子，要娶到什么样的姑娘才能超过大家庭疯狂堆资源逼着独立的长子？
