城市一味的摊大饼，搞一个噱头然后起房地产，一会蓝谷一会红岛一会胶州的，奥西海岸还有个中德生态园，李沧还有个国际院士港。
以为自己是北京？是杭州？一年总共才多少的人口流入？撑得起这么大的摊子吗？
这个城市的增量人口都可以忽略不计了，那围绕着这全山东四分之一海岸线的各种文旅度假房，各种荒山野海兔子不拉屎房，还有这么多人做着买房上岸发财的美梦，可笑！
那些远近郊的房子，在城市人口没有增量的前提下，只会稀疏城区人口密度，同时熬不到郊区配套设施齐全，就在海风的吹拂下锈蚀！
如果你是刚需，远离郊区！如果你是投资客，远离青岛！甚至远离整个北方！北方城市发展的驱动都是投资拉动GDP，可问题是现在这种方式快到极限了！
我就举一个例子，唐岛湾沿海一线的高层写字楼，各位透过玻璃幕墙往里仔细看看，太多空空荡荡的水泥毛坯！这种屁股决定脑袋的屎规划，不知道谁想出来的！楼间距远，马路又宽，密密麻麻的绿化隔离带，除了好看，根本不利于商业群聚！
未来五年，青岛城区的人口继续向远郊分散，导致核心不火，郊区不热，随着青连沪这条高铁的通车，去上海的时间从7个小时缩短到3小时，大量胶东优秀人才将会加大流出支援长三角经济带的发展，未来几年的房价，嗯。
